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Jul 27, 2023

Zero Irving achève la construction du 124 East 14th Street à Union Square, Manhattan

Par : Michael Young et Matt Pruznick à 8h00 le 28 août 2023 La construction de Zero Irving est terminée, un bâtiment à usage mixte de 21 étages situé au 124 East 14th Street à Union Square, Manhattan. Conçu par

Par : Michael Young et Matt Pruznick à 8h00 le 28 août 2023

La construction de Zero Irving, un immeuble à usage mixte de 21 étages situé au 124 East 14th Street à Union Square, à Manhattan, est terminée. Conçue par Davis Brody Bond et développée en partenariat par RAL Development Services et Junius Real Estate Partners, la structure de 176 000 pieds carrés contient des espaces de bureaux abordables et au tarif du marché pour les entreprises technologiques ainsi qu'un centre d'éducation et de formation sur trois étages, un un incubateur technologique, des espaces de coworking et une halle alimentaire au rez-de-chaussée de 10 000 pieds carrés gérée par Urbanspace. JLL a servi d'agent de location et de commercialisation pour les bureaux et Suffolk Construction était l'entrepreneur général du projet, qui est situé le long de la 14e rue Est, entre la Troisième Avenue à l'est et Broadway à l'ouest.

Le mur-rideau réfléchissant, fourni par ES Windows, est composé de verre allant du sol au plafond, comprenant un ensemble de panneaux de 24 pieds de haut sur deux étages à l'extrémité ouest. Des surfaces en béton encadrent le dessus et les côtés du bâtiment, et un auvent métallique incliné recouvre le pavillon sur le toit, qui abrite une terrasse privée de 6 277 pieds carrés avec vue sur Union Square et les toits de Midtown. Une terrasse séparée de 1 317 pieds carrés se trouve un étage plus bas, au 21e niveau.

Photo de Michael Young

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La halle du marché Urbanspace fait face à East 14th Street et dispose d'un ensemble de fenêtres coulissantes en verre sur roulettes qui offrent aux clients assis sur le comptoir une expérience culinaire en plein air pendant les mois chauds. Une partie des plafonds intérieurs est finie avec le même écran métallique perforé que celui trouvé sur le toit de Zero Irving.

Photo de Michael Young

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L'entrée principale s'étend sur plus de 31 pieds de haut au coin nord.

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Des bannières verticales en verre affichent le nom Zero Irving en lettres colorées et grasses.

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Les 14 étages supérieurs de Zero Irving offrent des espaces de bureaux au prix du marché, tandis que les sept premiers étages abritent des espaces de bureaux abordables pour les petites entreprises, ainsi que le centre de formation, l'incubateur technologique, les espaces de coworking, l'espace événementiel et la salle de restauration susmentionnée. Il y a un retrait au 13ème étage qui fait place à une terrasse extérieure de 1 912 pieds carrés peuplée de grandes jardinières, d'une aire de jeux et de sièges de salon. Les équipements supplémentaires comprennent une salle d'événement et de conférence de 14 000 pieds carrés, un centre de remise en forme à service complet avec des casiers et des douches, ainsi qu'un local à vélos.

Les locataires actuels incluent la plateforme de paiement B2B Melio, la société de services financiers numériques Laurel Road et le développeur de logiciels de business intelligence Sigma Computing. Presque tous les étages de bureaux ont une portée de plafond de 11,5 pieds, à l'exception du deuxième étage, qui s'étend sur 16,5 pieds.

Les métros les plus proches sont les trains 4, 5, 6, L, N, Q, R et W à la station 14th Street-Union Square.

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